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Ordenanza para la titularización y regularización de asentamientos urbanos

Preexistentes y consolidados de interés social en la jurisdicción del GAD Municipal Putumayo

   

El GAD Municipal de Putumayo, representado por la señora Alcaldesa Genny Ron Bustos y el cuerpo edil del Concejo Municipal de Putumayo, de manera conjunta a funcionarios de la institución, se encuentran ejecutando la socialización de la “ORDENANZA PARA LA TITULARIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS URBANOS PREEXISTENTES Y CONSOLIDADOS DE INTERES SOCIAL EN LA JURISDICCIÓN DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN PUTUMAYO

La misma que fue aprobada en primera instancia en Sesión de Concejo;  como su nombre lo expresa, el fin es la regularización de los predios que se encuentran en la ciudad Puerto El Carmen, que en el transcurso del tiempo hasta el presente,  no han sido sujeto de un proceso de legalización a término y/o se encontraren en curso. El beneficio de la titularización le otorga derechos a quienes se encuentran en el uso y usufructo de la tierra, por tanto es una nueva oportunidad que se ofrece a las familias de la ciudad para acceder a la legalidad de sus predios.

 

Cabe recalcar que la socialización se realiza de manera conjunta con los posibles beneficiarios, para lo cual se han extendido invitaciones personales, al igual que las explicación y atención se la realiza de manera personalizada, con el fin que cada persona asistente pueda conocer ampliamente los articulados de la ordenanza, método de cálculo para el factor de descuento social, que tiene relación a: índice de pobreza, población económicamente activa, cobertura de los servicios y densidad poblacional.

La ordenanza se encuentra estructurada por:

  • 22 Artículos
  • 4 Disposiciones Generales
  • 1 Disposición Transitoria

Su aplicación es exclusivamente para los asentamientos urbanos preexistentes en la parroquia Puerto El Carmen del cantón Putumayo. 

EXPLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA DE CÁLCULO

INDICADORES SOCIALES 

Son medidas que resumen en forma estadística la cantidad o magnitud de un conjunto de la sociedad.

Los indicadores adoptados por la Ordenanza son referidos a la parroquia Puerto El Carmen, en cuanto a:

  • Pobreza por Niveles básicos insatisfechos, NBI
  • Población económica activa PEA
  • Cobertura de Servicios CSB
  • Densidad Poblacional

Pobreza por Niveles básicos insatisfechos, NBI – (40,70% )

FUENTE: SISTEMA DE INDICADORES SOCIALES DEL ECUADOR

Población económica activa PEA – 37.60%

Personas en edad para trabajar y trabajaron al menos durante el periodo. Ingresaron al mercado laboral.

Cobertura de Servicios CSB – (entre 30% y 96%)

La cobertura de servicios se la obtiene de los servicios con los que cuenta con cada predio. Fuente: Ordenanza de Catastro}

Densidad – (Valor : 1)

La densidad considera la dispersión de los solares por cada sector.

   

Los requisitos para la legalización serán los siguientes:

  • Ser ecuatoriano de nacimiento o estar legalmente domiciliados en el cantón Putumayo
  • Ser mayor de edad
  • Solicitud de legalización dirigida a la Sra. Alcaldesa
  • Certificado de la Unidad de Avalúos y Catastros del GADM de Putumayo, en el cual conste que el beneficiario se encuentra en posesión del predio a adjudicarse
  • Declaración Juramentada, de los años de ocupación del predio.
  • Certificado del Registro de la propiedad de que no existen más predios adjudicados a nombre de la misma persona, o de su cónyuge
  • Certificado de no adeudar al municipio
  • Pago del impuesto predial vigente
  • Pago de alcabalas.
  • Comprobante del pago del 50% del valor correspondiente.
  • 3 Copias de cédula y certificado de votación a color.
  • Planimetría del lote donde consten las siguientes características:
    • Área total.
    • Linderos exactos sin perjuicio de lo que manifieste algún documento de  compra venta con terceros.
    • Orientación respecto al norte.
    • Fotografía del estado actual del predio.
    • Ubicación